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你们是私自交易的吧,这个没有什么法律效力的。正规合法公证处签署的会有合同法保护的文件都是可信的。 买房的手续一般是:看房满意后!!了解房子产权还有房产证的真实有效性,如果房子在按揭,要出示相关按揭相关证明还有房产证复印件。 期间一般需要个诚信的3方公司,一般选房产中介或者公证处签署《买卖契约》,你要缴纳给业主一部分定金,一般5万以上10以下,防止业主反悔不卖了。业主会给房产证或者按揭的手续放在中介或者3方公正处,然后你去银行赎楼。赎楼费的话看你们商量。房产证赎出来后就交给3方公司进行保管。之后的事情就简单,去银行进行资金监管。如果房子要卖100万,之前你赎楼和定金花了55万,之后你就拿剩下的45万去资金监管,收据给3方公司中介等等。然后中介费这时候就要出手了,中介不会白白帮你干活,他们会收取实际交易金额的1.5%,业主也会收1.5%。不给的话很难办他们不会提交你的资料给国土局,多数会给你打个折的放心!之后中介一般会全部帮你搞定。他们就去帮你去国土局房产交易中心办过户手续。,这样房子的房产证上写的就是你的名字了。 后面的事情就是银行会把钱转账给之前的业主,你一般会在缴纳定金的时候会牵涉到一个5000的保证费给中介保管,这个费用是防止业主收到前后没有结清:电,水,煤气,网络,有线电视,物业管理等费用。去中介处拿取你的房产证。 我劝你不要理那个卖房委托书。那个是骗人的。明明是自己买房还要什么卖房委托啊。《卖房委托书》是给中介卖房的时候签的。还有你不明白可以把交易给中介办理这样会减少风险还有买到比较便宜合适的房子。最重要的是可以偷税!这点中介费还是很值得的。
绿草家园 演唱:天天乐 当我出生在蒙古包里 我就在辰辉中接受洗礼 当我在阿妈温暖的怀抱 不老的长生天佑护我成长 草原的雄鹰翱翔蓝天 勒勒车载着我游牧四方 阿爸阿妈是我心中的太阳 富饶的草原是我眷恋的家乡 当我第一次骑上马背 就注定与草原连在一起 当我听懂马头琴的旋律 我的心已盛满永恒的梦想 草原的萨日朗朵朵鲜艳 牧场里欢歌曲曲悠扬 蓝天白云下是我的天堂 青山绿水是我可爱的家园 草原的萨日朗朵朵鲜艳 牧场里欢歌曲曲悠扬 蓝天白云下是我的天堂 青山绿水是我可爱的家园 啊哈啊啊哈呵--啊哈啊哈啊呵 啊哈啊啊哈呵 青山绿水是我可爱的家园 青山绿水是我可爱的家园
小产权只能在村里或乡里镇里被认可,你要非要有个名分的话就让村委会给你出个证明吧。
可以,这种方法很多人用过,主要是在国家限制炒房时用的多。公证是对你的转合同公证,不存在公证时效的问题。